Vì sao Địa Ốc Long Phát tại Long An hấp dẫn nhà đầu tư?

Vị trí của ngõ vào TPHCM, giao thông thuận tiện và nhiều khu vực được khuyến mãi cảnh quan sông nước… chính là các lợi thế giúp Long An lôi cuốn nhiều chủ đầu tư bất động sảnNổi bậtđịa ốc Long Phát là một trong những CĐT bất động sản tầm cỡ tại Thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung vốn đầu tư để ‘tấn công’ thị trường Long An trong thời gian sắp tới.

Những lợi thế sẵn có

Theo xem xét của các công ty môi giới bất động sản trong đó có công ty Địa Ốc Long Phát cho rằng: giá đất nền những khu vực phụ cận TPHCM được quy hoạch thành Khu dân cư vệ tinh như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Long An, Bình Dương… đều tăng đáng kể trong nửa đầu năm. Đáng mong chờ tại Long An, nhà đất một số huyện giáp ranh TPHCM đã tăng khoảng 30% so với cuối năm ngoái, thậm chí có nơi tăng gấp đôi. Giá đất giao dịch trung bình trên dưới 20 tr đồng/m2. Trong xu hướng mở rộng chung của thị trường địa ốc, diễn biến giá như thế tương đối dễ hiểu, nhất là khi Long An có nhiều ưu thế về vị trí và hạ tầng giao thông.

Phó Giám Đốc Dia Oc Long Phat cho hay sức mua của chủ đầu tư BĐS Long An trong 6 tháng đầu năm khá lớn, một phần vì mức giá hợp lý chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/sản phẩm. Chưa kể quỹ đất tại TPHCM sẽ dần bị thu hẹp và phân khúc căn hộ gặp khó làm cho Nhà đầu tư dồn về Long An dụ tiềm lực.

Related image

Quy hoạch mới được mở bán hồi đầu năm xác định Long An là một trong 7 tỉnh thuộc vùng đô thị TPHCM, song song tỉnh đó cũng tọa lạc trong hành lang kinh tế trọng điểm phía Tây Nam dọc Quốc lộ 1 bao gồm hệ thống đô thị Bến Lức, Tân An (Long An) Mỹ Tho, Cai Lậy (Tiền Giang).

Long An được đánh giá đóng vai trò là cửa ngõ của khu vực TP HCM với đồng bằng sông Cửu Long, có hoàn cảnh tăng trưởng công nghiệp chế biến nông, thủy sản, công nghiệp phụ trợ, cảng, điểm nhấn có thể khai thác du lịch sinh thái. Theo quốc lộ 1 và cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, Long An chính là điểm kết nối giữa 17 triệu dân TPHCM với gần 20,3 tr dân Đồng Bằng Sông Cửu Long (số liệu năm 2015). Với tổng số khoảng 35tr dân, hai khu vực này thống trị tới 64% GDP cả nước. Cùng cơ hội dân số và mức lương bình quân đầu người sẽ tăng cao, Long An có thể đạt tiến độ thành thị hóa khoảng 35 – 40% đến năm 2030.

Dự kiến, Long An còn có yếu tố hạ tầng hoàn hảo, kết nối giao thông tiện dụng từ Đồng bằng sông Cửu Long lên TPHCM và ngược lại. Tỉnh có các tuyến phố huyết mạch như Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, đường cao tốc TPHCM – Trung Lương, tuyến Metro 3A đang hoạt động. Hiện tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được tiến hành, nối thẳng qua sân bay Long Thành (Đồng Nai). Vì nguyên nhân này, ở các huyện như Bến Lức, Đức Hòa, việc đi đến vào trung tâm TPHCM khá nhanh chóng với thời gian chỉ khoảng hơn 20 – 50 phút.

Điểm đến của các dự án “khủng”

Related image

Là một vùng đất mới với nhiều tiềm lực, Long An luôn tạo điều kiện cho giới đầu tư mở rộng những sản phẩm diện tích lớn và thân thiện môi trường. Từ năm 2018, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội địa ốc TPHCM, đã nhận định thị trường BĐS Long An có nhiều tín hiệu lạc quan trong. Hiện nay, địa điểm đây đã có rất nhiều dự án lớn, diện tích 100 ha được triển khai và trở thành các điểm nổi bật trọng điểm của thị trường.

Được mở bán sớm nhất thị trường địa ốc Long An trong năm chính là Khu đô thị toạ lạc ở trung tâm thành phố Long An, sản phẩm như thế do doanh nghiệp Long Phát bán hàng và gia tăng có diện tích lớn, nơi có trải nghiệm chất lượng cao và tiến độ thành thị hóa bậc nhất hướng Tây Nam. Theo khảo sát, sản phẩm luôn đông nghẹt khách tới nghỉ dưỡng vào tất cả những ngày trong tuần. Sau 3 tuần tung ra thị trường, hơn 320 nền tại dự án này đã có chủ.

Không chỉ là nơi sống và làm việc đầy đủ, Khu đô thị còn là địa danh rất đơn giản cho việc thương mại nhờ tận dụng những ưu thế về giao thông và liên kết khu vực, đó cũng là tiềm lực đầu tư tốt cho các nhà đầu tư địa ốc thứ cấp, giá trị sinh lợi của bất động sản địa danh đó sẽ phát triển từng ngày. Khu đô thị hứa hẹn sẽ là nơi giao thương sầm uất về kinh doanh thăm quan, tài chính ngân hàng, kinh doanh hàng đầu Long An nói riêng và khu vực phía Tây Nam nói chung.